新加坡没有传统意义上的“买房/买基金就拿永居”的投资移民项目，现在主流是两条路：

　　1）面向超高净值人士的官方投资移民：GIP（Global Investor Programme）

　　2）通过创业、自雇或工作，再逐步申请永居（PR）

　　下面分层级说明，你可以对照自己的情况看哪条路有可能。

　　

　　一、GIP投资移民（真正意义上的“投资移民”）

　　这是新加坡政府官方的投资移民项目，由经济发展局（EDB）负责，成功后可直接拿PR（永久居民），但门槛非常高。

　　

　　适合人群（简要条件）

　　

　　你自己或直系家庭控股的公司，最近三年平均年营业额不少于：

　　大约 2亿新币（不同行业有差异，且会更新）

　　

　　企业经营时间一般需要 3 年以上，并且你是主要股东/实际控制人

　　或者你是成功的创业者，参与了合格风投/私募基金、科技创业等（有一套单独标准）

　　

　　投资金额（大致结构，具体会调整）

　　通常几个选项（金额级别在千万新币量级，会定期调整）：

　　

　　选项A：在新加坡设立或扩展企业实体，投入规定金额实业投资；

　　选项B：投资于新加坡认可的基金；

　　选项C：投资于新加坡的家族办公室结构（对超高净值家族比较常见）。

　　

　　流程概览

　　

　　找新加坡本地专业机构（律所/移民顾问/家办）评估是否符合资格

　　准备材料：公司审计报表、个人资产证明、商业计划书等

　　向新加坡经济发展局提交通道（GIP申请）

　　初审通过后获原则性批准（IPA），再完成投资

　　投资落实后获批PR（一般会给你和直系家属）

　　后续需满足实际经营与就业创造要求，定期向EDB汇报

　　

　　优点与缺点

　　

　　优点：一步到位拿PR；政府背书，身份含金量高

　　缺点：门槛极高，真正属于“企业家/家族资产几亿级”的人群；审批严，材料复杂

　　

　　如果你暂时达不到“企业年营收过亿、净资产上亿人民币”的级别，这条基本就不用考虑。

　　

　　二、中高净值但达不到GIP门槛：用创业/工作路径拿PR

　　这是大部分想去新加坡生活/子女教育的人会走的路线：先拿长期准证（工作、创业或家族办公室），再通过几年后申请PR。

　　常见几种方式：

　　1）创业准证（EntrePass）

　　

　　适合：科技/创新型创业者，有技术、专利、投资人背书

　　要求：

　　有可行的创新型商业计划，新加坡本地公司

　　通常需要获得认可投行/孵化器/VC支持或有专利/研发背景

　　

　　步骤：

　　在新加坡注册公司

　　提交商业计划 + 个人履历 + 资金证明

　　批准后本人以创业者身份在新加坡生活工作

　　营运稳定几年后，可申请PR

　　

　　2）就业准证（Employment Pass，EP）

　　

　　适合：在新加坡公司任职的高薪专业人士或股东高管

　　核心点：

　　新加坡本地公司给你开工作岗位

　　工资需要达到一定标准（政府会调整，一般需相对较高的月薪，且根据年龄/行业不同）

　　公司规模、业务真实，职位合理

　　

　　典型玩法：

　　在新加坡设立公司（或加入现有公司）

　　由该公司为你申请EP

　　携带配偶和子女（依照条件可申请家属准证）

　　在新加坡工作/居住数年后申请PR

　　

　　3）家族办公室路线（FO + EP/ONE Pass）

　　

　　适合：可证明有较大规模可投资资产（一般在千万新币级别）

　　逻辑：

　　在新加坡设立家族办公室 + 私募基金架构

　　通过MAS（金融管理局）的税务豁免条款（例如13O/13U）

　　家族成员以投资经理/高管身份申请EP或ONE Pass

　　稳定居住+纳税记录后再申请PR

　　

　　三、普通中产/高管想长期在新加坡的现实路径

　　如果你还没有特别大的企业、资产规模大致在几百万～一两千万人民币，比较现实的路径是：

　　

　　争取新加坡工作岗位

　　

　　通过跨国公司内部调动、外企/本地公司招聘到新加坡工作

　　拿到EP后，工作和纳税几年的基础上申请PR

　　

　　通过子女教育+家长再尝试

　　

　　子女先通过学生签证去新加坡读书（中小学/大学）

　　一方家长以陪读/工作签证形式在新生活

　　后面根据工作、收入、社保记录去申请PR

　　（这条不是“投资移民”，但很多家庭目的就是换教育和生活环境）

　　

　　放弃“投资移民”概念，只把新加坡当资产配置地

　　

　　在新加坡开户、买基金/保险/REITs、买商用物业

　　这类投资本身不能直接换身份，只是资产配置+避险

　　

　　四、几点重要现实提醒

　　

　　买房不能拿身份：新加坡住宅买卖与移民几乎脱钩，外国人还要多交印花税（ABSD），只适合资产配置，不是移民工具。

　　没有“几百万人民币买基金送PR”：官方没有这类项目，市面上的基本是营销话术或灰色操作，风险极大。

　　PR不是终身铁饭碗：PR长期不在新加坡生活工作、不缴CPF，更新再入境许可（REP）时有可能被拒。

　　新政策经常调整：收入标准、配额、审核倾向都会变，做计划前要以最新官方信息和正规中介/律所为准。

　　

　　五、你可以先自我判断哪条路可能

　　你可以先简单回答几个问题，我可以帮你更精确地判断路线和大致成本/周期：

　　1）你目前的大致净资产范围？（例如：500万内 / 500–3000万 / 3000万以上，人民币即可）

　　2）有没有在运营中的公司？年营业额和利润大致情况？

　　3）你的主要目标是什么？（孩子教育 / 税务规划 / 长期居住 / 护照规划）

　　4）你期望多久内完成“人过去并稳定下来”？（1–2年 / 3–5年）

　　你先说说自己的情况，我可以帮你具体设计一两个可行方案。